道光二十六年 [1846]
老宅的故事從唐山過台灣說起。蒲西派武功周家源於泉州府安溪縣卓源鄉，開台祖周嘉諒渡台於竹塹太爺街開設「茶泰號」，爾後經商有成，家族於此開枝散葉。
光緒二十年 [1894]
周家渡台第三代子孫周清泉娶地方望族李陵茂家族的李氏桔為妻，開啟了周李兩家族間的連結。周清泉於1909年辭世。
大正十二年 [1923]
李桔攜周敏益由娘家李陵茂家族李雪樵手中購入北門203、204番地的大厝。
大正十五年 [1926]
李桔與周敏益入住，由同出於李家的李逸樵（李雪樵弟，李桔需稱其為叔叔）為大厝題字「周益記」。李桔隔年辭世。
昭和三年 [1928]
周敏益迎娶台北大稻埕富商陳天來次女陳寶釵，成為一時佳話。此後周敏益與陳寶釵育有四男三女，並往返於台、日、北京及上海間。
昭和十年 [1935]
發生關刀山大地震，北門大街包括周益記宅許多房屋立面損壞嚴重，因此周益記立面及內部多處以當時最流行的形式修復。
民國三十四年 [1945]
二戰結束後周敏益才真正回到新竹長期定居。
民國四十年 [1951]
周敏益辭世，家務由陳寶釵打理，子女成年後，陸續移居其他城市。
民國五十年 [1961]
周敏益長子周聖徵結婚，周益記宅再次裝修，抽水馬桶、黑白電視機及現代化傢俱進駐。
民國五十八年 [1969]
周聖徵帶著妻小回到周益記宅與母親陳寶釵同住，周益記成為三代同堂的生活場域。
民國七十年 [1981]
周聖徵一家人終於在不堪通勤辛勞及追求更豐沛資源的理由下，舉家連同阿嬤陳寶釵遷移到台北。此時的周益記宅只能成為過年過節祭祖時的暫時厝。爾後並將一樓部分店面租給鄰居「建新理髮廳」的曾老闆夫妻，協助看顧老宅。
民國八十三年 [1994]
周益記宅遭小偷，損失部份重要文物，家人整理移出重要文物，老宅交保全管理。
民國一百年 [2011]
周家渡台第六代子孫周友達整合周益記宅持分，開始尋求修復工作的專業建議。
民國一百零二年 [2013]
委託周章德建築師主持周益記宅修復工程設計(周章德屬汝南周家，因周家修的過繼，汝南周家與武功周家成了親戚)，同時藉由建築師的幫助，於9月取得新竹市市定古蹟的身份。